Модульний банний комплекс 10,2×2,4 м з госпблоком та дровником під ключ | Thermowood Production

КОМПЛЕКСНЕ РІШЕННЯ ДЛЯ ПРЕМІАЛЬНИХ ДІЛЯНОК ТА БІЗНЕСУ

Коли мова заходить про ділянки від 20 соток, приватні маєтки, комерційні бази відпочинку або глемпінг преміум-класу, звичайної сауни вже недостатньо. Потрібен повноцінний банний комплекс, де є все: від просторої парної та кімнати відпочинку до окремого госпблоку для зберігання інвентарю та зручного дровника.

Компанія Thermowood Production представляє флагманське рішення — модульний банний комплекс площею 24,48 м² висотою 2,8 м. Це не просто будівля, це інженерний витвір мистецтва, де кожна зона продумана до міліметра, а матеріали обрані з розрахунком на десятиліття експлуатації.

📈 Коментар маркетолога:
«Цей комплекс — візитна картка вашої ділянки. Висота 2,8 м створює відчуття простору та монументальності. Панорамні вікна бронза перетворюють лазню на арт-об'єкт. А наявність госпблоку та дровника вирішує "біль" кожного власника лазні: де зберігати інвентар, де сушити віники, де тримати дрова сухими. Це рішення "все в одному", яке економить ваш час, простір та гроші».

📐 ДЕТАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ КОМПЛЕКСУ

🛠️ ДЕТАЛЬНИЙ РОЗБІР ЗОН: ПОГЛЯД ІНЖЕНЕРА ТА МАРКЕТОЛОГА

🧖♂️ ЗОНА 1: ЛАЗНЯ (14,40 м²) — СЕРЦЕ КОМПЛЕКСУ

👨‍🔧 Коментар головного інженера:
«Стіна товщиною 185 мм — це не просто цифра. Це повноцінний "пиріг": зовнішня термососна 25 мм → вентиляційний зазор → вітробар'єр → базальтова вата ROCKWOOL 100 мм → каркас → паробар'єр → алюмінієва фольга (у парній) → внутрішня обшивка. Така конструкція працює як справжній термос: теплопровідність відповідає німецькому стандарту GEG (Gebäudeenergiegesetz). Ви економите до 40% електроенергії або дров порівняно з тонкостінними аналогами».

Внутрішнє оздоблення по зонах лазні:

• Кімната відпочинку: Стіни та стеля — імітація бруса 22 мм (сосна), покриття водним лаком. Підлога — термососна 32 мм з утепленням 100 мм.
• Зона душу: Стеля — імітація бруса 22 мм. Стіни — термована імітація бруса (сосна) + спеціальна обшивка термососною.
• Парне відділення: Стіни та двоповерхові полки — з липи (без хімічної обробки). Захисний паркан навколо печі.

📈 Коментар маркетолога:
«Липа в парній — це класика преміум-саун. Вона не нагрівається до критичних температур, не виділяє смолу і приємна на дотик навіть при 100°C. Панорамні вікна 1400×1900 мм з бронзовим склом 8 мм створюють ефект "приватного кінотеатру": гості бачать природу, але зсередини їх не видно. Це гарантований Instagram-контент для ваших гостей».

🏚 ЗОНА 2: ГОСПБЛОК (7,20 м²) — ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ТА ПОРЯДОК

👨‍🔧 Коментар головного інженера:
«Госпблок — це те, про що мріє кожен власник лазні, але рідко хто реалізує. Тут можна зберігати інвентар для басейну, віники, засоби для догляду, чистячі засоби, сезонні речі. Підлога — соснова дошка 32 мм, витримує значні навантаження. Стіни не утеплені, але захищені від вологи».

📈 Коментар маркетолога:
«Госпблок вирішує головну проблему будь-якої лазні: де все зберігати? Замість того щоб захаращувати кімнату відпочинку відрами та швабрами, ви отримуєте окреме приміщення. Це естетика, порядок та зручність. Для комерційного використання (глемпінг) це додаткове місце для зберігання постільної білизни, рушників, засобів гігієни гостей».

🪵 ЗОНА 3: ДРОВНИК (2,88 м²) + НАВІС (0,96 м²) — СУХІ ДРОВА ЦІЛИЙ РІК

👨‍🔧 Коментар головного інженера:
«Дровник має вентиляційні проміжки в бічних стінах, зашитих планкеном. Це забезпечує природну циркуляцію повітря, що запобігає гниттю дров та утворенню плісняви. Додатковий навіс 400 мм захищає передню частину дровника від дощу та снігу. Дрова завжди сухі — це запорука ефективного горіння та м'якої пари».

📈 Коментар маркетолога:
«Сухі дрова — це не просто зручність, це економія. Вологі дрова горять погано, виділяють багато диму та сажі, забруднюючи димохід. Наш дровник гарантує, що дрова завжди готові до використання. А елегантний дизайн з термососни робить його окрасою фасаду, а не "господарським кутом"».

🌲 МАТЕРІАЛИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ: ЧОМУ ЦЕ ПРЕМІУМ-РІШЕННЯ

Фасад: Комбіноване оздоблення

• Задня сторона: Металевий фальц-настил (Антрацит) — не вимагає догляду 50+ років.
• Фасад та бічні сторони: Горизонтальний планкен 25 мм із термососни — благородний вигляд, стійкість до вологи.
• Захисне фарбування: 2 шари FARBMANN HS Farbe AK-220 WB — водна основа, УФ-захист, "дихаюча" структура.

👨‍🔧 Коментар інженера:
«Комбінований фасад — це архітектурний тренд 2024-2025 років. Фальц-настил на задній стіні (яка зазвичай менш помітна) економить ваші гроші на обробці та гарантує абсолютну довговічність. Термососна на фасаді створює преміальний вигляд, а фарба FARBMANN захищає від ультрафіолету та вологи, дозволяючи дереву "дихати"».

⚡ ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ: БЕЗПЕКА ТА КОМФОРТ

🔥 Пожежна безпека (Повний захист)

1. Дров'яна піч Новаслав Класик ПКС 01 Ч (на 12 м³, топка зовні) — 18 748,80 грн
2. Комплект димоходу (нерж. накладка, парасолька, Master Flash) — 13 137,60 грн
3. Термозахисний екран з нержавіючої сталі з суперізолом (витримує 1100°C) — 10 624,32 грн
4. Вогнезахисна магнезитова плита під піч — 2 113,44 грн
5. Паркан безпеки навколо печі (вертикальна обшивка) — 2 788,80 грн

👨‍🔧 Коментар інженера:
«Ми не економимо на пожежній безпеці. Комбінація Super Isol + нержавіючий екран + магнезитова плита під піччю повністю виключає ризик займання дерев'яних конструкцій. Master Flash на даху гарантує 100% герметичність проходу димоходу. Це відповідає найсуворішим вимогам пожежних інспекцій для комерційних об'єктів».

🪟 Скління та двері (Панорамна естетика)

• Панорамні вікна 1400×1900 мм (бронза 8 мм, загартоване скло) — 2 шт × 27 652,80 грн = 55 305,60 грн
• Вікно-кватирка для провітрювання в парній (400×400 мм) — 6 720,00 грн
• Вікно МП ламіноване Антрацит (1000×800 мм, відкривне) — 6 160,00 грн
• Двері вхідні МП Антрацит (2 шт: 1 глухі, 1 зі склом бронза) — 29 117,76 грн
• Двері внутрішні скляні для сауни Tesli RS (1900×700 мм, бронза) — 23 428,16 грн

📈 Коментар маркетолога:
«Панорамне скління площею майже 5,3 м² — це візитна картка комплексу. Бронзове тоноване скло створює ефект приватності: гості бачать природу, але їх не видно ззовні. Це ідеальний баланс між єднанням з природою та конфіденційністю. Колір "Антрацит" рам відповідає трендам сучасної архітектури».

🚿 Сантехніка "під ключ" (Повна автономність)

• Перестінок у душову зону (без дверей) — 9 632,00 грн
• Спеціальна обшивка термососною стін у душі — 8 064,00 грн
• Сантехнічні роботи "під ключ" (розводка, трап, змішувач, лейка, бойлер 50л) — 49 280,00 грн
• Саморегулюючий кабель обігріву водопровідних труб (15 м) — 7 711,20 грн

👨‍🔧 Коментар інженера:
«Бойлер 50 л забезпечує гарячу воду для душу. Система підігріву труб — це критично важливий елемент для експлуатації взимку: вона автоматично вмикається при температурі нижче +5°C і запобігає замерзанню води в трубах. Це дозволяє використовувати комплекс цілий рік, навіть якщо він не опалюється постійно».

🌬 Вентиляція та мікроклімат

• Вентиляційні клапани (вільха, Ø100 мм) — 3 шт × 2 856,00 грн = 8 568,00 грн

👨‍🔧 Коментар інженера:
«Правильна вентиляція — це 50% успіху фінської сауни. Три клапани забезпечують правильний повітрообмін: приплив свіжого повітря до печі, витяжка відпрацьованого повітря з парної та провітрювання кімнати відпочинку. Це запобігає ефекту "задухи" та забезпечує "легкий" пар».

💰 ПІДСУМКОВИЙ ФІНАНСОВИЙ РОЗРАХУНОК

Базова вартість конструктиву:

Додаткові опції та комплектація:

💵 ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ ЗАМОВЛЕННЯ:

(Ціна вказана без ПДВ, без урахування каміння для печі та фундаментних робіт/свайного поля)

📈 Коментар маркетолога:
«За ціною середньостатистичного автомобіля ви отримуєте повноцінний банний комплекс площею 24,48 м² з трьома окремими зонами, панорамним склінням, повною сантехнікою та пожежною безпекою європейського рівня. Для приватного використання це інвестиція в здоров'я та комфорт на десятиліття. Для бізнесу (глемпінг, база відпочинку) ця інвестиція окупається за 1-2 сезони завдяки можливості встановити преміальний чек за послуги».

🌍 БЕЗМИТНИЙ ЕКСПОРТ В ЄС (EUR.1)

• Сертифікат походження EUR.1: Як офіційний український виробник, ми оформляємо цей документ для кожної відправки. Згідно з Угодою про асоціацію між Україною та ЄС, це гарантує 0% ввізного мита при імпорті товару в будь-яку з 27 країн Європейського Союзу.
• Логістика під ключ: Ми беремо на себе підготовку експортної документації, професійне пакування та організацію транспортування до вашої ділянки в Німеччині, Польщі, Чехії чи інших країнах ЄС.

🚚 УМОВИ ДОСТАВКИ ТА МОНТАЖУ

1. Формат відвантаження: Комплекс виготовляється та відвантажується з виробництва у повністю готовому вигляді.
2. Розвантаження: На об'єкті Замовника здійснюється автокраном.
3. Доставка: Здійснюється найманим спецтранспортом. Вартість рейсу узгоджується окремо та сплачується Замовником безпосередньо перевізнику.
4. Фундамент: Готується Замовником за нашим технічним завданням (рекомендуємо гвинтові палі або бетонні блоки).

❓ ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ (FAQ)

1. Чи можна розділити комплекс на кілька модулів для транспортування?
Ні, цей комплекс виготовляється та транспортується цілісно. Габарити 10,2×2,4 м дозволяють перевозити його стандартним тралом без спеціальних дозволів на негабарит.

2. Чи потрібен капітальний фундамент?
Ні. Конструкція розрахована на встановлення на точкові опори (гвинтові палі або бетонні блоки). Це зберігає ландшафт і не вимагає дозволу на капітальне будівництво.

3. Чи можна експлуатувати комплекс взимку при -20°C?
Абсолютно. Утеплена лазня (стіна 185 мм) чудово тримає тепло. Система підігріву труб запобігає замерзанню сантехніки. Госпблок та дровник не утеплені, але це не критично для їх функціонального призначення.

4. Скільки часу займає виготовлення?
Стандартний термін — 2 місяці з моменту внесення авансу. Це пов'язано зі складністю комплексу та необхідністю ретельної підгонки всіх зон.

🚀 ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ САМЕ НАС?

1. Повний цикл виробництва: Ми самі заготовляємо, сушимо та термомодифікуємо деревину. Контроль якості на кожному етапі.
2. Комплексне рішення: Ви отримуєте не просто сауну, а повноцінний банний комплекс з госпблоком та дровником.
3. Чесна ціна: Жодних прихованих платежів. Ви бачите, за що платите.
4. Гарантія: Офіційна гарантія на конструкцію та матеріали, підкріплена договором.
5. Експортний досвід: Ми активно постачаємо в ЄС з оформленням EUR.1 та повним митним супроводом.

📞 КОНТАКТИ ТА ОФІЦІЙНІ РЕСУРСИ ВИРОБНИКА

Зв'яжіться з нами просто зараз для безкоштовної консультації, розрахунку індивідуального проекту або запису на огляд готових саун на нашому виробництві:

• 🏢 Адреса виробництва та виставкового майданчика: Україна, м. Житомир
• 📱 Телефон / Viber / WhatsApp / Telegram: +38 (067) 201-50-50
• 📧 E-mail: 4104933@gmail.com
• 🌐 Офіційний сайт: www.lestorg.org.ua

📲 Ми у соціальних мережах:

• 📹 TikTok: @thermowoodproduction
• 📸 Instagram: @thermowood_eu
• 🎥 YouTube: Thermowood Production
• 👤 Facebook: Thermowood Production