Сауна 5,4х2,6м з чаном на дровах від виробника Thermowood Production. Фото, відео

10.03.26

Представляємо флагманське рішення для вашого бізнесу або приватного відпочинку від Thermowood Production — повноцінний автономний SPA-комплекс «під ключ».

Це поєднання модульної сауни преміум-класу та інтегрованого чана на дровах, що створює замкнутий цикл релаксації.

🏠 Технічні характеристики модуля

Розміри: 5,4 × 2,6 м (загальна площа забудови).
Висота: 2700 мм.
Вага: ~4500 кг (разом з обладнанням).
Матеріал каркаса: Посилений дерев'яний брус із подвійним захистом від вологи.
Фасад: Бельгійська рейка 30 мм з термососни (термування $215°C$). Колір — Антрацит (RAL 7016) або натуральне дерево під маслом Tikkurila.
Утеплення: 100 мм кам’яна вата ROCKWOOL (ефективна робота при $-30°C$).

🔥 Функціональні зони комплексу

1. Преміальна парна (2,1 × 2,4 м)

Оздоблення: Відбілена вільха або термолипа (не пече, не виділяє смолу).
Полиці: Двоярусні, ергономічні (ширина 600/700 мм).
Освітлення: LED-підсвітка спинок та підсвітка «зоряне небо».
Скління: Панорамне гартоване скло (дзеркальна бронза) з функцією підігріву проти конденсату.

2. Зона відпочинку та санвузол

Компактна лаунж-зона з панорамним вікном.
Душова кабіна (оздоблення плиткою) та вбудований туалет.
Система Smart-клімат: тепла підлога Magnum (WiFi) та рекуператор повітря.

3. Інтегрований чан на дровах (Wellness-тераса)

Чан з нержавіючої сталі або композитний вкладиш.
Зовнішня піч на дровах (нержавійка $AISI\ 304$).
Оздоблення чана термодеревом у єдиному стилі з фасадом сауни.
Перевага: Ви отримуєте готовий SPA-комплекс, де чан та сауна змонтовані на єдиній платформі.

📈 Економіка для Глемпінгу та Зеленого туризму (Датур)

Ексклюзивність: Наявність чана підвищує вартість оренди локації на 50–70%.
Цілорічність: Гарячий чан на фоні снігу — найпопулярніший контент в Instagram, що забезпечує 100% завантаження взимку.
Формат Plug & Play: Доставляємо готовий комплекс, підключаємо до мереж за 1 день.

🌍 Експорт та Гарантія

Пряма ціна: Купівля у виробника економить до 40% бюджету.
Доставка в ЄС: Сертифікат EUR.1 (0% мита) для Німеччини, Австрії та інших країн.
Довговічність: Термодерево власного виробництва гарантує службу конструкції 30+ років.

Замовте безкоштовний 3D-проєкт вашого SPA-комплексу!

📩 Напишіть у WhatsApp слово: «CHAN»

📞 +38 067 201 50 50

📍 Житомир, Україна

🌐 lestorg.org.ua | thermowood-production.de

Thermowood Production — ваш бізнес на рівні Premium. 🌲🔥✅

Детальний фінансовий розрахунок окупності для SPA-комплексу (Сауна 5,4×2,6 м + Чан).

Для розрахунку візьмемо середні показники преміального сегмента зеленого туризму в Україні (Карпати, Київська, Житомирська області) та країнах ЄС.

📈 Фінансова модель: Сауна + Чан (Wellness-модуль)

Головна перевага цієї моделі — комплексність. Клієнти рідко бронюють лише сауну, але майже завжди шукають комбінацію «баня + гаряча діжка». Це дозволяє встановити вищий чек.

1. Витратна частина (Інвестиції)

Вартість модуля «під ключ»: ~$12,000 – $15,000 (залежно від комплектації та оздоблення термодеревом).
Доставка та монтаж: ~$500 – $800 (в межах регіону).
Підготовка майданчика: ~$300 (точковий фундамент).
Загальні інвестиції (CAPEX): ~$14,000.

2. Дохідна частина (Revenue)

У сегменті «Зелений туризм» послуга зазвичай продається як «SPA-день» або вечірній релакс.

Послуга	Ціна (Україна)	Ціна (ЄС / Німеччина)
Оренда комплексу (3-4 години)	3 500 – 5 000 грн	€150 – €250
Додаткові продажі (віники, чай, мед)	+ 500 грн	+ €30
Середній чек за 1 використання	~4 500 грн ($110)	~€200 ($215)

3. Операційні витрати (OPEX)

Дрова (дуб/граб): ~300 грн / сеанс.
Електрика (освітлення, тепла підлога): ~100 грн / сеанс.
Прибирання та дезінфекція чана: ~200 грн / сеанс.
Разом витрат: ~600 грн ($15) за сеанс.

📊 Розрахунок окупності (ROI)

Припустимо середнє завантаження — 12 сеансів на місяць (це лише вихідні + декілька святкових днів).

Показник	Україна (грн / $)	ЄС / Німеччина (€ / $)
Дохід на місяць	54 000 грн ($1 320)	€2 400 ($2 580)
Чистий прибуток (мінус витрати)	46 800 грн ($1 140)	€1 900 ($2 050)
Річний чистий прибуток	$13 680	$24 600

⚡ Термін окупності:

В Україні: ~12 місяців (1 рік).
В ЄС: ~7 місяців (менше одного сезону).

Чому модель з чаном окупається швидше? ✅

Instagram-фактор: Фото в гарячому чані серед снігу або лісу — це найкраща безкоштовна реклама. Завантаження взимку зростає до 90%.
Тривалість перебування: Чан подовжує час користування сауною. Клієнти частіше залишаються на ніч у вашій садибі, що приносить додатковий дохід від проживання.
Мінімальна амортизація: Завдяки термодереву власного виробництва, фасад та тераса не гниють від постійної вологи навколо чана. Ви не витрачаєте гроші на щорічне перефарбовування.

Висновок для інвестора:

Комбінація Сауна + Чан — це найстабільніший Wellness-актив 2026 року. Ви отримуєте бізнес, який окупає себе за рік і працює без капітального ремонту понад 30 років.