Інвестиції в діючий деревообробний бізнес

✅ Пошук інвестицій для повного циклу активного деревообробного бізнесу

🌳 Залучуємо інвестиції в активний бізнес. Підприємство ТОВ "Промконтракт" ЛТД шукає інвестора для подальшого розвитку індивідуального та комерційного домобудування.

Деревообробка, на відміну від торгівлі — це капіталомісткий бізнес, тому основне джерело прибутку — це основні засоби, на які і спрямовані інвестиції.

Вимагається мінімально необхідний розмір капітальних вкладень для виконання таких завдань:

• модернізація основних засобів для виробництва розрахункового обсягу товарної продукції;
• розширення об'ємів термообробки деревини.

Нові перспективні напрямки роботи, за якими є напрацьовані замовлення:

• виробництво термомомодифікованої продукції;
• Будівництво й експлуатація баз відпочинку.

Деревообробка — це матеріаломісткий бізнес, тому необхідне забезпечення мінімально необхідного запасу деревини для безперебійного перероблення.

Важливий чинник успішного розвитку деревообробки — це доступність сировини за порівняно невисокими цінами. Наявність безпосередньої близькості декількох лісхозів. Можливість прямих договорів із лісхозами на розпилювання деревини з розрахунком ділової деревини.

Збутова мережа нашого підприємства характеризується постійним стабільним попитом як на внутрішньому ринку, так і за кордоном. Зараз попит випереджає можливості підприємства. Активні контракти на експорт дерев'яних будинків, альтанок, бань бочок, меблів із масиву деревини. Велика кількість заявок на внутрішньому ринку на будівництво будинків, альтанок, баз відпочинку.

Плануємо розширити заготівку пиломатеріалів для повнішого виконання експортних і українських контрактів на постачання дерев'яних будинків, саун, альтанок, меблів із масиву деревини.

Будівництво баз відпочинку. Компанія "Промконтракт" спеціалізується на будівництві недорогих баз відпочинку.

🌳 На сьогодні бракує в повному обсязі фінансових ресурсів для вирішення таких завдань:

• оборотні засоби для закуповування пиломатеріалів для своєчасного виконання всіх заявок за робочими експортними контрактами;

• придбання нового обладнання виробничого призначення для прискорення виробничого процесу.

🌳 Чинники, які позитивно впливають на виконання намічених планів:

• сформований професійний робочий колектив підприємства;

• налагоджена реклама та відповідно, збут продукції, що випереджають можливі обсяги виробництва;

• відділ комплектації виробництва та будівництва з послугами з надання послуг як для власних потреб, так і для сторонніх організацій на локальному ринку;

• власний проектний відділ дає змогу виконувати найрізноманітніші побажання замовників з будівництва;

• власний відділ логістики дає змогу знаходити найвигідніші умови щодо доставляння домокомплектів замовникам незалежно від місця перебування;

• великий досвід роботи з виробництва та монтажу дерев'яних будинків.

• ·         збільшити обсяги виробництва домокомплектів для індивідуального та комерційного домобудування;
• ·         максимально нівелювати ринкові коливання пропозицій і цін на пиломатеріали;
• ·         домогтися високої якості заготовлюваних домкомплектів;
• ·         вирішення питання максимально можливої цехової підготовки домокомплектів до монтажу, щоб істотно знизити витратні обсяги робіт на об'єкті;
• ·         гарна заготівальна база — це візитка підприємства для замовників, робоча екскурсія, на яку стає вирішальним чинником для прийняття рішення для підписання договору.

Домокомплект — це набір усіх необхідних пиломатеріалів, де всі елементи мають свої місця в кінцевій конструкції. Метод будівництва з готового домокомплекту має масу переваг перед іншими:

• ·        простота збирання, у проєкті, яким комплектується домкомплект, міститься вся інформація про роль кожної деталі в конструкції;
• ·        домкомплект являє собою конструктор із максимально детальною інструкцією для монтажу без професійних навичок будівництва та мінімальну кількість часу.

 🌳 Завдання, які розв'яже виробництво якісних домокомплектів зі швидким монтажем і мінімумом витрат на об'єктах у замовників:

• ·         оптимізація витрат завдяки зниженню відходів під час монтажу до 20%;
• ·         максимальне перероблення відходів у цеху в готову продукцію або дрова;
• ·         зниження витрат на доставку;
• ·         зниження фінансових і тимчасових витрат завдяки високій стандартизації проєктів;
• ·         підвищити якість збирання та контроль за якістю;
• ·         домогтися більшої впізнаваності та популярності компанії та бренда;
• ·         розробка дизайн-проєктів для самостійного складання домокомплектів;
• ·         розвиток дилерської або франчайзингової мережі завдяки популярності торгової марки та легкості монтажу власними бригадами (концепція продажів B2B);
• ·         виробництво комплектів для самостійного складання (концепція продажів B2C);
• ·         відкривши свої склади та представництва в регіонах України та закордоном;
• ·         Будівництво баз відпочинку під ключ у єдиному фірмовому стилі з мінімальними фінансовими та тимчасовими витратами;
• ·         індивідуальний підхід до побажань замовника завдяки широким виробничим можливостям і варіативності дизайну;
• ·         оперативне післяпродажне обслуговування та ремонт побудованих об'єктів;
• ·         впровадження якіснішого урахування використання сировини та програмного забезпечення всього процесу.

🌳 Стратегія роботи з інвесторами залежить від форми співпраці:

• ступінь участі в проєкті;
• форми фінансування (кредитна або акціонерна);
• інвестиції не в нашу виробничу базу, а в заміське будівництво для інвестора за цінами собівартості нашими силами котеджів, баз відпочинку.

Інвестиції, які завжди в плюсі! Причини придбання інвестицій у заміське дерев'яне будівництво:

• Будівництво за цінами собівартості з дольовою участю в продажах і керуванні житлової нерухомості;
• можливість поетапного внесення коштів;
• можливість будівництва будинку під ключ, під чистову обробку або зведення коробки;
• пандемія короновируса змінилася на різке збільшення попиту до 30% на купівлю та оренду екологічного заміського житла;
• можливість роботи в віддаленому режимі в умовах самоізоляції в заміському будинку комфортніша, ніж на поверхах;
• попит на оренду заміських будинків у дачний період випереджає пропонування;
• комплексне забудовування ділянки будинком, альтанкою, хозблоком, банею, комплектація меблями з масиву дерева;
• високий попит на заміське житло;
• швидкі терміни будівництва котеджів, на відміну від багатоквартирних будинків;
• дерев'яні будинки дешевші за цегляні, швидше будуються, економніші (швидше прогріваються й довше тримають тепло), привабливіші завдяки новим трендам екологічності;
• можливість здачі в оренду з отриманням пасивного прибутку;
• швидка окупність вклпдень, будинки площею до 140 м2 окуповуються упродовж 2-3 років;
• розташування ділянки для будівництва недалеко від великих міст гарантує прибутокність інвестицій;
• популярність охоронних котеджних поселень із розвиненою інфраструктурою, озером і лісом і доступною транспортною розв'язкою;
• висока надійність інвестицій у заміське будівництво завдяки тому, що немає безлічі інвесторів в одному проєкті.

  🌳 Аналіз привабливості інвестиційного проєкту:

1. Збут зараз перевищує можливості підприємства.

2. Технічна можливість модернізації вже наявного виробництва прорахована на підставі ведення цього бізнесу.

3. Виробництво при запланованих змінах стає стабільно вигідним з огляду на власний досвід і досвід аналогічних підприємств.

4. Зміщення попиту та збуту в бік експортних контрактів гарантує стабільний графік роботи підприємства.

5. Зараз модернізація вже ведеться завдяки власним засобам.

✅​​​​​​​ Виробнича компанія ТОВ «Промконтракт» Лтд

Будівництво модульних будинків під ключ для переселенців, каркасно-щитових будинків, будинків з профільованого брусу, модульних саун, бань бочок з термомодіфікованого брусу, альтанок, торгових кіосків, хозблоків, дитячих будинків, виробництво дерев'яних меблів з масиву деревини, меблів в стилі лофт.

Новий напрямок - виробництво термомодифікованої деревини на власних термосушках та кінцевої продукції з термодерева.

Повний виробничий цикл від кругляка до кінцевої продукції.

Ми зацікавлені в участі у Програмі будівництва недорогого житла для переселенців як в Україні, так і за кордоном. Готові залучити до великих заказів інші деревообробні підприємства Житомирської області та забезпечити загальний контроль будівництва від проектування з розробкою єдиних проектів будівництва до комплектації та здачі об’єктів під ключ.

Налагоджений експорт нашої продукції в Євросоюз. В Німеччину відгружаємо нашу продукцію кожен тиждень нашим німецьким ділерам, є можливість розширити виробництво та поставки на експорт готової продукції. Запрошуємо майбутніх партнерів на виробництво в Житомир.

Допомагаємо українським виробникам із нерегулярними експортними продажами з налагодженням експорту їх продукції в Європу.

✅ Цікавлять такі напрямки співробітництва:

·         пошук нових партнерів та нових контрактів на поставку нашої продукції в Євросоюз;

·         допомога профессійних консультантів у виході на нові для нас ринки;

·         допомога у веденні бізнесу, враховуючи мовні та культурні відмінності;

·         поставки якісного б/в деревообробного обладнання з Європи для постійного розвитку виробництва;

·         вихід на нові технології та навчання на провідних деревообробних виробництвах Євросоюзу;

·         відвідування та участь у спеціалізованих торговельних виставках;

·         відкриття спільної з партнерами торгової чи виробничої площадки в Євросоюзі для побудови мережі ділерів;

·         просування власної торгової марки або спеціально створеної для ринку Німеччини;

·         пошук продукції з Євросоюзу для продажу в Україні задля диверсифікації нашого бізнесу та логістики завдяки загрузці транспорту в обидві сторони;

·         вихід на ринок Євросоюзу з продукцією наших українських постачальників: дерев’яні та металопластикові вікна та двері, рекуператори, меблі, супутні товари.

Це дозволить визначити свої сильні та слабкі сторони, які є у компанії та зрозуміти, яких знань та навичок нам не вистачає для розвитку виробництва та експорту.

Можливий частковий переніс виробництва в країни Євросоюзу, створення спільного підприємства.

Це може бути кінцева зборка готової продукції в Євросоюзі з заготовлених в Україні домокомплектів, що дозволить вирішити такі питання:

·         дослідження ринку Євросоюзу задля правильного та оперативного позиціювання себе на ринку;

·         пробних продажів невеликих партій нашої продукції задля вивчення попиту;

·         прямі контакти з кінцевими замовниками - найкращий шлях виводу нашої продукції чи послуг на ринок та швидкого реагування на запроси ринку;

·         аналіз логістики – можлива економія транспортних послуг на доставку домокомплектів замість готової продукції;

·         зборка на місці саун чи будинків з домокомплектів на об’єктах, де неможливо доставити готову продукцію;

·         зборка великих будинків або саун, які неможливо привезти в готовому виконанні;

·         розробка проектів модульних будівель, які будуть збиратися зі стандартних комплектуючих;

·         швидке реагування на місці на можливі питання замовників по гарантійному обслуговуванню та післяпродажному .

Остаточна комплектація наших домокомплектів матеріалами безпосередньо в Євросоюзі, які є на місцевому ринку по аналогічним в Україні цінам та виробникам.

Так, комплектація наших саун пічками Harvia безпосередньо в Євросоюзі дозволить уникнути подвійного оподаткування при експорті, економії на транспортній доставці, вирішення питання гарантійного та пост гарантійного обслуговування в Євросоюзі, забезпечити відповідність вимогам європейського законодавства до продукції бренда на території застосування (виробник Harvia реалізує свої пічки для застосування на території Німеччини тільки в Німеччині). Це також може стосуватися інших комплектуючих.

Управління кінцевою комплектацією за умовами прорахунку всіх фінансових, логістичних та регіональних особливостей дозволить добитися конкурентоспроможних можливостей для нашого бізнесу та встановити сприятливі ціни для наших клієнтів та кінцевих споживачів.

Розвиток зеленого туризму, побудова мережі баз відпочинку під єдиним брендом.

Одним з перспективних напрямків розвитку нашої компанії ми бачимо будівництво та експлуатацію баз відпочинку по принципу зеленого туризму як в Україні, так і закордоном. Ми вже маємо великий досвід будівництва баз відпочинку, кемпінгів, глемпінгів для наших замовників під ключ та в комплексній комплектації: будинки, сауни, альтанки, хозблоки, декоративні елементи благоустрою (паркани, вітряки, дитячі площадки, доріжки) з повною комплектацією меблями з масиву деревини власного виробництва. Зацікавлені в пошуку спонсорів на будівництво баз відпочинку під спільне управління. Маємо великий досвід с 2004 року в туристичній галузі, ми розвиваємо одну з потужних туристичних мереж України – Датур Enjoy The World з сильним ютуб-каналом, сайтами, групами в Фейсбуці. Тобто, є великий досвід по стабільному будівництву, рекламному просуванню та управлінню мережі баз відпочинку.

✅ Експортний план:

• мета експорту – розширити збут в Євросоюз під час війни в Україні, щоб задіяти можливості нашого підприємства у деревообробній галузі у повному обсязі;
• власне виробництво від розпиловки до домобудівництва та виробництва меблів, термомодифікація деревини на власному обладнанні, кваліфікований колектив та бажання розвиватися відрізняють нас від конкурентів;
• наш цільовий ринок – Німеччина, це обумовлюється високим попитом там на модульні сауни та будівлі з термодеревини;
• плануємо розширити власну мережу ділерів в Німеччині та вдосконалити наявну програму їх діяльності за рахунок залучення більшої кількості потужних партнерів;
• власний дизайнерський відділ обумовлює готовність вносити будь-які зміни до продукції або послуги для ринку Німеччини;
• захист інтелектуальної власності плануємо забезпечити через просування власного торгового бренду або роботою під існуючим європейським брендом (до нас вже поступали запроси зі сторони відомого фінського виробника на роботу під його брендом);
• рекламувати свою продукцію плануємо через торгові інтернет площадки Євросоюзу, регіональні інтернет майданчики різних земель та безпосередньо через мережу ділерів та торгових агентів;
• виготовлення рекламних друкованих матеріалів, виробництво сайтів та їх наповнення дешевше проводити в Україні;
• налагоджене забезпечення нашого виробництва ресурсами з відстрочкою розрахунку допомагає нам забезпечувати наше виробництво, яке характеризується довгим періодом повернення коштів від закупівлі лісоматеріалів до продажі готової продукції;
• кваліфікований персонал, який повернувся в Україну з Росії дозволяє вибирати кращих спеціалістів на ринку праці;
• наш регіон – Житомирщина завжди славився традиціями деревообробки;
• є можливість залучити інші деревообробні підприємства Житомирської області та України, наразі співпрацюємо з різними виробниками погонажних виробів, які використовуємо у власному виробництві кінцевої продукції; 
• власний логістичний відділ дозволяє достатньо упевнено планувати доставку в Євросоюз по конкурентним цінам;
• великий досвід роботи зовнішньоекономічної діяльності дозволяє впевнено планувати експортні поставки власної продукції та продукції інших українських виробників;

Наша ціль – створення потужного європейського бренду або робота під існуючим розкрученим європейським брендом в нашому вузькоспеціалізованому напрямку виробництва.

Пропонуємо спільну участь у розвитку наявних у Вас деревообробних виробництв.
10001, Украина, Житомир, ул. Киевская, 79, 38(067) ‎410-49-33
414030@ukr.net
https://lestorg.org.ua

Портфоліо наших робіт

Фотогаллерея

Promcontract Ltd is looking for investors ready to be involved in business, either financially or through provision of equipment.

☎️ We hereby offer mutual engagement in development of your woodworking factories / sawmills (if any).

79 Kyivska street, Zhytomyr 10001 – Tel. +38 (067) 4104933

414030@ukr.net