Инвестиции в действующий деревообрабатывающий бизнес

✅ Поиск инвестиций для полного цикла действующего деревообрабатывающего бизнеса

🌳 Привлекаем инвестиции в действующий бизнес. Предприятие ООО "Промконтракт" ЛТД ищет инвестора для дальнейшего развития индивидуального и коммерческого домостроения.

Деревообработка, в отличии от торговли - это капиталоёмкий бизнес, поэтому основной источник доходов - это основные средства, на которые и направляются инвестиции.

Требуется минимально необходимый размер капитальных вложений для решения следующих задач:

• модернизация основных средств для производства расчётного объёма товарной продукции;
• расширение объёмов термообработки древесины.

Новые перспективные направления работы, по которым есть наработанные заказы:

• производство термомодифицированной продукции;
• строительство и эксплуатация баз отдыха.

Деревообработка - это материалоёмкий бизнес, поэтому необходимо обеспечение минимально необходимого запаса древесины для бесперебойной переработки.

Важный фактор успешного развития деревообработки - это доступность сырья по относительно невысоким ценам. Наличие в непосредственной близости нескольких лесхозов. Возможность прямых договоров с лесхозами на распиловку древесины с расчётом деловой древесиной.

Сбытовая сеть нашего предприятия характеризуется постоянным стабильным спросом как внутреннем рынке, так и за границей. В настоящее время спрос опережает возможности предприятия. Действующие контракты на экспорт деревянных домов, беседок, бань бочек, мебели из массива древесины. Большое количество заявок на внутреннем рынке на строительство домов, беседок, баз отдыха.

Планируем расширить заготовку пиломатериалов для более полного выполнения экспортных и украинских контрактов на поставку деревянных домов, саун, беседок, мебели из массива древесины.

Строительство баз отдыха. Компания "Промконтракт" специализируется на строительстве недорогих баз отдыха.

🌳 На сегодняшний день не хватает в полном объеме финансовых ресурсов для решения таких задач:

• оборотные средства для закупки пиломатериалов для своевременного выполнения всех заявок по рабочим экспортным контрактам;

• приобретение нового оборудования производственного назначения для ускорения производственного процесса.

🌳 Факторы, положительно влияющие на выполнение намеченных планов:

• сформировавшийся профессиональный рабочий коллектив предприятия;

• налаженные реклама и соответственно, сбыт продукции, опережающие возможные объёмы производства;

• отдел комплектации производства и строительства с услугами по предоставлению услуг как для собственных потребностей, так и для сторонних организаций на локальном рынке;

• собственный проектный отдел позволяет выполнять самые разнообразные пожелания заказчиков по строительству;

• собственный отдел логистики позволяет находить самые выгодные условия по доставке домокомплектов заказчикам независимо от места нахождения;

• большой опыт работы по производству и монтажу деревянных домов.

• ·         увеличить объёмы производства домокомплектов для индивидуального и коммерческого домостроения;
• ·         максимально нивелировать рыночные колебания предложений и цен на пиломатериалы;
• ·         добиться высокого качества заготавливаемых домокомплектов;
• ·         решить вопрос максимально возможной цеховой подготовки домокомплектов к монтажу, чтобы существенно снизить затратные объёмы работ на объекте;
• ·         хорошая заготовительная база – это визитка предприятия для заказчиков, рабочая экскурсия на которую становится решающим фактором для принятия решения о заключении договора.

Домокомплект — это набор всех необходимых пиломатериалов, где у всех элементов есть свои места в конечной конструкции. Метод строительства из готового домокомплекта имеет массу преимуществ перед другими:

• ·        простота сборки, в проекте, которым комплектуется домокомплект, содержится вся информация о роли каждой составляющей в конструкции;
• ·        домокомплект представляет собой конструктор с максимально детальной инструкцией для монтажа без профессиональных навыков строительства и минимальное количество времени.

 🌳 Задачи, которые решит производство качественных домокомлектов с быстрым монтажом и минимумом затрат на объектах у заказчиков:

• ·         оптимизация затрат за счёт снижения отходов при монтаже до 20%;
• ·         максимальная переработка отходов в цеху в готовую продукцию или дрова;
• ·         снижение затрат на доставку;
• ·         снижение финансовых и временных затрат за счёт высокой стандартизации проектов;
• ·         повысить качество сборки и контроль за качеством;
• ·         добиться большей узнаваемости и популярности компании и бренда;
• ·         разработка дизайн-проектов для самостоятельной сборки домокомплектов;
• ·         развитие дилерской или франчайзинговой сети за счёт популярности торговой марки и лёгкости монтажа собственными бригадами (концепция продаж B2B);
• ·         производство комплектов для самостоятельной сборки (концепция продаж B2C);
• ·         открытие своих складов и представительств в регионах Украины и заграницей;
• ·         строительство баз отдыха под ключ в едином фирменном стиле с минимальными финансовыми и временными затратами;
• ·         индивидуальный подход к запросам заказчика за счёт широких производственных возможностей и вариативности дизайна;
• ·         оперативное послепродажное обслуживание и ремонт построенных объектов;
• ·         внедрение более качественного учёта использования сырья и программного обеспечения всего процесса.

🌳 Стратегия работы с инвесторами зависит от формы сотрудничества:

• степень участия в проекте;
• формы финансирования (кредитная или акционерная);
• инвестиции не в нашу производственную базу, а в загородное строительство для инвестора по ценам себестоимости нашими силами коттеджей, баз отдыха.

Инвестиции, которые всегда в плюсе! Причины прибыльности инвестиций в загородное деревянное строительство:

• строительство по ценам себестоимости с долевым участием в продажах и управлении жилой недвижимости;
• возможность поэтапного взноса средств;
• возможность строительства дома под ключ, под чистовую отделку или возведение коробки;
• пандемия короновируса повлияла на резкое увеличение спроса до 30% на покупку и аренду экологичного загородного жилья;
• возможность работы в удалённом режиме в условиях самоизоляции в загородном доме комфортнее, чем на этажах;
• спрос на аренду загородных домов в дачный период опережает предложение;
• комплексная застройка участка домом, беседкой, хозблоком, баней, комплектация мебелью из массива дерева;
• высокий спрос на загородное жильё;
• быстрые сроки строительства коттеджей в отличие от многоквартирных домов;
• деревянные дома дешевле кирпичных, быстрее строятся, экономичнее (быстрее прогреваются и дольше держат тепло), привлекательнее за счёт новых трендов экологичности;
• возможность сдачи в аренду с получением пассивного дохода;
• быстрая окупаемость вложений, дома площадью до 140 м2 окупаются в течении 2-3 лет;
• расположение участка для строительства недалеко от крупных городов гарантирует прибыльность инвестиций;
• популярность охраняемых коттеджных посёлков с развитой инфраструктурой, озером и лесом и доступной транспортной развязкой;
• высокая надёжность инвестиций в загородное строительство благодаря отсутствию множества инвесторов в одном проекте.

  🌳 Анализ привлекательности инвестиционного проекта:

1. Сбыт в настоящее время превышает возможности предприятия.

2. Техническая возможность модернизации уже существующего производства просчитана на основании ведения данного бизнеса.

3. Производство при запланированных изменениях становится стабильно выгодным исходя из собственного опыта и опыта аналогичных предприятий.

4. Смещение спроса и сбыта в сторону экспортных контрактов гарантирует стабильный график работы предприятия.

5. В настоящее время модернизация уже ведётся за счёт собственных средств.

✅​​​​​​​ Производственная компания ООО "Промконтракт" Лтд

Строительство модульных домов Prefab под ключ для переселенцев, каркасно-щитовых домов, домов из профилированного бруса, модульных саун, бань бочек из термомодифицированного бруса, беседок, торговых киосков, хозблоков, детских домов, производство деревянной мебели из массива древесины, мебели в стиле. лофт.

Новое направление – производство термомодифицированной древесины на собственных термосушках и конечной продукции из термодерева.

Полный производственный цикл от булыжника до конечной продукции.

Мы заинтересованы в участии в программе строительства недорогого жилья для переселенцев как в Украине, так и за рубежом. Готовы привлечь к крупным заказам другие деревообрабатывающие предприятия и обеспечить общий контроль строительства от проектирования с разработкой единых проектов строительства до комплектации и сдачи объектов под ключ.

Налажен экспорт нашей продукции в Евросоюз. В Германию отгружаем нашу продукцию каждую неделю нашим германским дилерам, есть возможность расширить производство и поставки на экспорт готовой продукции. Приглашаем будущих партнеров по производству в Житомир.

Помогаем украинским производителямс нерегулярными экспортными продажами с отладкой экспорта их продукции в Европу.

✅​​​​​​​ Интересуют следующие направления сотрудничества:

·         поиск новых партнеров и новых контрактов на поставку нашей продукции в Евросоюз;

·         помощь профессиональных консультантов в выходена новые для нас рынки;

·         помощь в ведении бизнеса, учитывая языковые и культурные отличия;

·         поставки качественного деревообрабатывающего оборудования из Европы для постоянного развития производства;

·         выход на новые технологии и обучение на ведущих деревообрабатывающих производствах Евросоюза;

·         посещение и участие в специализированных торговых выставках;

·         открытие совместной с партнерами торговой или производственной площадки в Евросоюзе для построения сети дилеров;

·         продвижение собственной торговой марки или специально созданной для рынка Германии;

·         поиск продукции из Евросоюза для продаж в Украине для диверсификации нашего бизнеса и логистики благодаря загрузке транспорта в обе стороны;

·         выход на рынок Евросоюза с продукцией наших украинских поставщиков: деревянные и металлопластиковые окна и двери, рекуператоры, мебель, сопутствующие товары.

Это позволит определитьсвои сильные и слабые стороны в компании и понять, каких знаний и навыков нам не хватает для развития производства и экспорта.

Возможен частичный перенос производства в страны Евросоюза, создание совместного предприятия.

Это может быть конечная сборка готовой продукции в Евросоюзе по заготовленным в Украине домокомплектам, что позволит решить следующие вопросы:

·         исследование рынка Евросоюза для правильного и оперативного позиционирования себя на рынке;

·         пробных продаж небольших партий нашей продукции для изучения спроса;

·         прямые контакты с конечными заказчиками -лучший путь вывода нашей продукции или услуг на рынок и быстрое реагирование на запросы рынка;

·         анализ логистики – возможна экономия транспортных услуг на доставку домокомплектов вместо готовой продукции;

·         сборка на месте саун или домов из домокомплектов на объектах, где невозможно доставить готовую продукцию;

·         сборка больших домов или саун, которые невозможно привезти в готовом исполнении;

·         разработка проектов модульных построек, которые будут собираться из стандартных комплектующих;

·         быстрое реагирование на месте на возможные вопросы заказчиков по гарантийному обслуживанию и послепродажному .

Окончательная комплектация наших домокомплектов материалами непосредственно в Евросоюзе, которые есть на местном рынке по аналогичным ценам и производителям в Украине.

Так, комплектация наших саун печками Harvia непосредственно в Евросоюзе позволит избежать двойного налогообложения при экспорте, экономии на транспортной доставке, решения вопроса гарантийного и гарантийного обслуживания в Евросоюзе, обеспечить соответствие требованиям европейского законодательства к продукции бренда на территории применения (производитель Harvia реализует свои печки для применение на территории Германии только в Германии). Это также может относиться к другим комплектующим.

Управление конечной комплектацией по условиям просчета всех финансовых, логистических и региональных особенностей позволит добиться конкурентоспособных возможностей для нашего бизнеса иустановить благоприятные цены для наших клиентов и конечных потребителей.

Развитие зеленого туризма, построение сети баз отдыха под единым брендом.

Одним из перспективных направлений развития нашей компании мы видим строительство и эксплуатацию баз отдыха по принципу зеленого туризма как в Украине, так и за границей. У нас уже есть большой опыт строительства баз отдыха, кемпингов, глемпингов для наших заказчиков под ключ и в комплексной комплектации: дома, сауны, беседки, хозблоки, декоративные элементы благоустройства (заборы, ветряные мельницы, детские площадки, дорожки) с полной комплектацией мебелью из массива древесины собственного производства Заинтересованы в поиске спонсоров на строительство баз отдыха под совместное управление. Мы имеем большой опыт с 2004 года в туристической отрасли, мы развиваем одну из мощных туристических сетей Украины – Датур Enjoy The World с сильным ютуб-каналом, сайтами, группами в Фейсбуке. То есть, есть большой опыт по стабильному строительству,

✅​​​​​​​ Экспортный план:

• цель экспорта – расширить сбыт в Евросоюз во время войны в Украине, чтобы задействовать возможности нашего предприятия в деревообрабатывающей отрасли в полном объеме;
• собственное производство от распиловки до домостроения и производства мебели, термомодификация древесины на собственном оборудовании, квалифицированный коллектив и желание развиваться отличает нас от конкурентов;
• наш целевой рынок – Германия, это обуславливается высоким спросом на модульные сауны и здания из термодревесины;
• планируем расширить собственную сеть дилеров в Германии и усовершенствовать существующую программу их деятельности за счет привлечения большего числа мощных партнеров;
• собственный дизайнерский отдел обуславливает готовность вносить какие-либо изменения в продукцию или услуги для рынка Германии;
• защиту интеллектуальной собственности планируем обеспечить через продвижение собственного торгового бренда или работой под существующим европейским брендом (к нам уже поступали приглашения со стороны известного финского производителя на работу под его брендом);
• рекламировать свою продукцию планируем через торговые интернет-площадки Евросоюза, региональные интернет-площадки разных земель и непосредственно через сеть дилеров и торговых агентов;
• изготовление рекламных печатных материалов, производство сайтов и их наполнение дешевле производить в Украине;
• отлаженное обеспечение нашего производства ресурсами с отсрочкой расчета помогает нам обеспечивать наше производство, характеризующееся долгим периодом возврата средств от закупки лесоматериалов к продаже готовой продукции;
• квалифицированный персонал, вернувшийся в Украину из России, позволяет выбирать лучших специалистов на рынке труда;
• наш регион – Житомирщина всегда славился традициями деревообработки;
• есть возможность привлечь другие деревообрабатывающие предприятия Житомирской области и Украины, сотрудничаем с разными производителями погонажных изделий, которые используем в собственном производстве конечной продукции;
• собственный логистический отдел позволяет достаточно уверенно планировать доставку в Евросоюз по конкурентным ценам;
• большой опыт работы внешнеэкономической деятельности позволяет с уверенностью планировать экспортные поставки собственной продукции и продукции других украинских производителей;
• наша цель – создание мощного европейского бренда или работа под существующим раскрученным европейским брендом в нашем узкоспециализированном направлении производства.

Предлагаем совместное участие в развитии имеющихся у Вас деревообрабатывающих производств.
10001, Украина, Житомир, ул. Киевская, 79, 38(067) ‎410-49-33
414030@ukr.net
https://lestorg.org.ua

Портфолио наших работ

Фотогаллерея

Promcontract Ltd is looking for investors ready to be involved in business, either financially or through provision of equipment.

☎️ We hereby offer mutual engagement in development of your woodworking factories / sawmills (if any).

79 Kyivska street, Zhytomyr 10001 – Tel. +38 (067) 4104933

414030@ukr.net